Immobilienbau- und -verwaltung bezieht sich auf den Prozess der Errichtung von Gebäuden sowie die anschließende Verwaltung und Betreuung dieser Immobilien. Es umfasst verschiedene Aspekte wie die Planung, Konstruktion, Finanzierung, Vermarktung, Vermietung oder den Verkauf von Immobilien. Die Immobilienbau- und -verwaltungsbranche ist ein wesentlicher Teil des Immobiliensektors und umfasst verschiedene Fachkräfte und Dienstleistungen.
Immobilienerstellung und Bau umfasst die physische Errichtung von Gebäuden, sei es Wohnhäuser, Gewerbegebäude oder Industrieanlagen. Dieser Prozess umfasst die Auswahl und den Kauf des Grundstücks, die Planung und Architektur, die Bauausführung, das Projektmanagement, die Einhaltung von Baustandards und Vorschriften sowie die Überwachung der Bauarbeiten bis zur Fertigstellung des Gebäudes.
Die Immobilienverwaltung befasst sich mit der langfristigen Betreuung und Verwaltung von Immobilien nach der Fertigstellung. Dies beinhaltet die Vermietung oder den Verkauf von Einheiten, die Durchführung von Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten, die Verwaltung von Mietzahlungen, die Durchsetzung von Mietverträgen, die Überwachung von Mieterwechseln und die Gewährleistung der allgemeinen Werterhaltung der Immobilie. Die Immobilienverwaltung kann entweder von den Eigentümern selbst durchgeführt werden oder an professionelle Immobilienverwaltungsunternehmen ausgelagert werden.
In der Immobilienbau- und -verwaltungsbranche arbeiten verschiedene Fachkräfte zusammen, darunter Architekten, Bauingenieure, Bauleiter, Projektentwickler, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Facility Manager. Sie alle tragen dazu bei, den Bau und die Verwaltung von Immobilien effizient und erfolgreich zu gestalten.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Immobilienbau- und -verwaltung je nach Land und Region unterschiedliche Vorschriften, Gesetze und Praktiken umfassen kann.